'Herkesin hakkı verilecek'

BELEDİYE BAŞKANI TAHSİN BABAŞ; S.S. Maslak Yeni Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi 2’nci Olağan Genel Kurulu dün Rüya Düğün Salonu’nda yapıldı. Rüya Düğün Salonu’nda gerçekleştirilen genel kurula Belediye Başkanı Tahsin Babaş, Orman Bölge Müdürü Hüseyin Dinçer, CHP İl Başkanı Muzaffer Bıyıklı, KESOB Başkanı Dursun Ergin, STK Başkanları ve kooperatif üyeleri katıldı. “OLUR RAPORU VERMEYEN SADECE 1 KURUM KALDI” Genel kurulda açılış konuşmasını gerçekleştiren S.S. Maslak Yeni Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sirkecioğlu; “2015 yılında çıktığımız bu yolda Kastamonu’ya estetik, çağa uygun ve daha kullanışlı iş yerleri yapmayı amaçladık. Çıktığımız bu yolda gece gündüz demeden ciddi bir mücadele verdik. Kooperatifimizin kurulma   aşamasında şu anki arazinin yer seçimi yaptık. Gelinen süreçte hep bu arazi üzerinde çalışmalarımızı yoğunlaştırdık. Kooperatif kurulmadan hiçbir şekilde arazi alımın olması mümkün değildir. Bu iş için geçecek bir süreç vardı ve bu süreçte ön göremediğimiz çok farklı sorunlarla karşılaştık. 1968 yılından beri kadastro çalışması yapılmamış bir arazide kadastro çalışması başlattık. Kadastro çalışmalarının tamamı 29 Aralık itibariyle askı süreleri de dahil olmak üzere bitirildi. Hazine arazisinin kadastro çalışmalarını tamamlamak uzun vaktimizi aldı. Mevcut arazinin kadastro çalışmaları tamamlandıktan sonra Şubat 2017 itibariyle devri maliyeye yapıldı. Yani arazinin sahibi belli oldu. 546 bin metrekarelik bu   arazi çalışmalar kapsamında tek parça olarak tescil ettirildi.  Şahıs arazileri için de Ağustos ayı itibariyle süre sona ermektedir. Mevcut arazi üzerinde harita çalışmaları yapılarak çalışmaları onaylattık. Arazinin zemin etütleri, gereken ölçümleri, zemin etütleri yapılarak Bakanlığa verildi. Sadece gerekli imar çalışması için 16 kurum olur raporu vermesi gerekiyor. 16 kurumdan 15 tanesi olumlu rapor verdi olur raporu vermeyen sadece 1 kurum kaldı ve o kurumun da kısa süre içerisinde gereken raporu vereceğini düşünüyoruz. Gerekli prosedür tamamlandıktan sonra ilgili araziyi almak için en kısa zamanda başvurumuzu yapacağız. Milli Emlak’a arazi için resmi talebimizi yapacağız. Bakanlık izninden sonra araziyi kooperatif malı olarak kaydedeceğiz” sözleri ile bilgi verdi. “BİZİM GÖREVİMİZ PROSEDÜRLERİN SÜRESİNİ KISALTMAK” Zaman içerisinde ortakların akıllarında şüphe olmaması için toplantılar gerçekleştirdiklerini hatırlatan Sirkecioğlu; “Hazine Bakanlığı’na ile Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na araziyi değer üzerinden almak için müracaat ettiğimizde her iki Bakanlık bizden imar planlarını istedi. Arazi üzerinde yapmamız gerekenler Maliye Bakanlığı tarafından bizden istendi. Plan üzerindeki yerleşkeyi hazırlıyoruz. Araziyi devralırken başka bir sorun çıkmaması için çalışmalarımızı tamamladık. Bu arada üyelerimizin görüşlerine de önem verdik. Yeni yapılacak olan iş yerlerinin çift katlı olup olmaması noktasında sorduğumuz sorunlar sonucunda yeni yapılacak olan iş yerlerinin çift katlı olması önerisi kabul görmedi. Devlet bize araziyi bedavaya yakın bir bedel ile bize verecek. Üzerine uygun kredi verecek. Bunun olması için de bir prosedür olması gerekiyor. Bizim görevimiz bu prosedürlerin süresini kısaltmak. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanımız sanayi yatırım programına ilimizin de alındığı müjdesini vermişti. İnşallah bakanlığımızın da desteği ile Kastamonu’nun önemli projesini hayata geçireceğiz” ifadelerini kullandı. “2 MİLYON 426 BİN 815 TL ALACAĞIMIZ BULUNMAKTADIR” Kooperatifin mevcut durumu hakkında da bilgi veren Sirkecioğlu; “Kooperatifimiz kurulduktan sonra ulaştığımız 739 ortak sayısından 9 ortağımız kendi isteği ile kooperatifimizden ayrıldı. Şu anda 730 ortağımız bulunuyor. Sayı konusunda çeşitli söylentiler var. Söylentilere inanmayın. Gerçek rakam şu an 730’dur. Bu ortaklarımızın 556 tanesi iş veren, 83 tanesi şirket, 91 tanesi de çalışan ortaklarımızdan oluşmaktadır. Üye ortaklarımızdan aidat toplama konusunda yüzde 79 oranında başarılı olduk. Fakat aidat ödemelerinde sıkıntı var. Haziran 2017 itibariyle 2 milyon 209 bin TL aidat, 217 bin 590 TL gecikme faizi olmak üzere toplam 2 milyon 426 bin 815 TL alacağımız bulunmaktadır. Geçmiş dönemde borcunu ödemeyen üyelerimiz için yasal yollara başvurmadık ancak bundan sonra borçlar hakkında ilgili yasa gereği işlem yapacağız. Bu yatırım Kastamonu için önem arz ediyor. Bu yatırıma herkes sahip çıkmalı.   Şu anda Türkiye’de en çok üyesi olan kooperatifiz. Bu gücümüzü çok iyi kullanmalıyız. Bakanlığımızdan kooperatifimiz ile ilgili övgü alıyoruz. Bu övgülere baktığımızda ne kadar doğru yolda olduğumuzu görüyoruz” dedi. “BURADA SİZİN İÇİN UĞRAŞTIK” Genel kurulda çalışmalara değinen Belediye Başkanı Tahsin Babaş; “Bir ilin oluşumunda en önemli sektörlerden biri sanayidir. İlimizde de sanayi mevcut yerinden başlamış ve yeni sanayinin bulunduğu noktaya kadar ulaşmıştır. Şimdi buralarda şehir içinde kaldığından buranın taşınması gerektiğini ifade ettik. Bunu da uzun zamandır söylüyoruz. Artık 2 sanayimizde şehrin içinde kaldık. 2014-2015 yıllarında sizlerin de uygun gördüğü yere yeni bir sanayi yapma fikri oluştu. Sizlerin talebi üzerine STK’lar ve sizlerle beraber bir kooperatif kurma çalışmasına başladık. Sonra bir araya gelerek 14 kişiyle Maslak Yeni Sanayi Kooperatifi’nin kurduk. Bu tabii işin ilk adımıydı. Bundan sonraki süreçte yer seçimi   konusunda istişarelerde bulunduk ve Taşlık mevkii bölgesinde bir arazi üzerinde hem fikir olduk. Buranın diğerlerine göre alternatifi ve faydası daha çoktu. Diğerleri tamamen mülkiyet arazisi idi. Oralara çok fazla para verip, istimlak etmemiz lazımdı. Ayrıca diğer yerlere şehirleşme ihtimali olan yerler. Bizim seçtiğimiz yerin çevresi ise tamamen orman arazisi. Yani artık orada bir şehir kurulamaz. Kurulma ihtimali yok. Orman Bölge Müdürü’müzden de destek aldık. Orası orman vasfını tamamen yitirmiş bir arazi idi. Buranın 2B’ye alınması için çok hızlı bir çalışma yürüttük. Şu anda da bir kurumdan onay bekliyoruz. İnşallah önümüzdeki hafta arazinin satın alımı için Milli Emlak’a başvurumuzu yapacağız. Çok ciddi evrelerdeN geçtik. Bunu da sizlere sunacağız. Burada en ufak işlemi atlayamazsınız. Burada sizin için uğraştık” ifadelerini kullandı. “YÜZDE YÜZ DEVLET DESTEĞİ OLACAK” Mevcut arazinin sanayinin ihtiyaçlarını karşılayacak düzeyde olduğunu vurgulayan Başkan Babaş; “Kooperatifimiz sizinle görüşmeler yaptı. Birlikte anlaşarak bu işi yapmamız lazım. Sormadan bir şey yapmamak lazım. Yanlış bilgilerle donanmayın, gelin kooperatife ya da kimden öğrenmek istiyorsanız sorun. Sanayi Bakanı’mız geçen ay 3 kere ilimize geldi. Kastamonu’yu ezberledi artık. Kooperatif yöneticilerimiz Bakanı’mız görüştü. Ne kadar ciddi olduğumuzu gördü. Sanayi Bakanlığı çok ciddi bir paket hazırladı. Sanayici neyi istiyorsa onu yapmak istiyorlar. Bizim projemize olur dedi. Sanayi Bakanlığı’nın sanayi bölgelerini şehrin dışına çıkarmak için hazırladığı reform paketi meclisten geçti ve bu reform paketi içinde yer alan ilk 10 şehrin arasında bizde varız. Bu paketin büyük ölçüde faydası olacak. Yüzde yüz devlet desteği olacak. Hem altyapı da hem de üstyapıda destekleme yapılacak” diyerek bilgi verdi. “KİMSENİN HAKKINI YEMİYORUZ” Sanayi esnafında destek vermesi gerektiğini söyleyen Başkan Babaş; “Sanayici kardeşlerimizin kooperatife destek vermesi lazım. Spekülasyon yapılacaksa gelin burada yapalım. Yolumuz açık. Burada en ufak faydayı da sizler göreceksiniz. Biz elimizden geldiği imkanları zorlayarak, en az şekilde size ödeme tablosu sunarak bu işi yapmak istiyoruz. Bir sanayi sitesinde ne olması gerekiyorsa olacak. Her şey sisteme uygun yapılacak. Yeterli gelişim alanımız var. İlerde 50 yıl gelişimi sağlayacak bölgeye sahibiz. Gerekli belgenin peşindeyim. Gerekirse, kendim gidip alacağım. Diğer bir husus mevcut sanayilerin boşaltılması. Herkesin hakkı verilecek arkadaşlar. Bugüne verdiklerimiz bunun örneğidir. Kimsenin hakkını yemiyoruz. Benim işimin yüzde 90’ı istihdam. Gelen herkesin çoğu iş istiyor. Onun için bir şeyler yapacaksın ki istihdam edebilesin. Burası şehrin en büyük projelerinden biri. Yaklaşık maliyeti 350 milyon TL civarında. Herkes de kooperatifi takdirle karşılıyor. Hem genel hem siyasi olarak bu işin arkasındayız. Bu işten geri dönüş yok” dedi. “ÖYLE BİR PARANIZ VARSA, GİDELİM ALALIM” Başkanın konuşmasının ardından söz alan kooperatif üyesi Necati Yavuz; “600 dönümlük Milli Emlak’ın arsası daha önce küçük sanayi bölgesi olarak ayrıldığı halde, neden buradaki arsayı almadık? Neden ormandan bu arsayı aldık? Bu iş batağa gidiyor. Gelin Dağı’nın yanında ayrılan 600 dönümlük arsa hala boş. Sanayi Bakanlığı yüzde 90 hibe veriyor. Zaten bizden alınan aidatlar fazla. Yarın bunun altından kalkınması mümkün değil” diye konuştu. Yöneltilen sorulara cevap veren Başkan Babaş; “Kaygılarını dile getirdi. Bu organizenin olduğu yere yeni organize alanı kurulacak. Şimdi burada kamulaştırma için 30-40 milyon TL para bekliyorlar. Her şey meydanda. Öyle bir paranız varsa, gidelim alalım” diyerek cevap verdi.